ManBetX客户端都市商务宾馆永江臻萃园:凤岗山川

发布日期:2019-10-06    来源: 未知

  东莞作为深圳的邻居,与深圳一直有着千丝万缕的联系。大部分深圳的购房者,由于承受不了深圳的高房价,因而来到地缘关系较近的东莞近深片片区置业。临深片区也一直是东莞楼市的热点板块之一。作为临深板块中的镇街,凤岗在地理位置上毗邻深圳,因此受到更大的关注。凤岗楼市成交的客户中超过七成为深圳客户。凤岗楼市越来越火爆,除了现“日光盘”之外,价格也节节攀升,房价纷纷破万。据统计凤岗目前共有11个项目,在售楼盘供应量不足,多个项目一经推出很快便售罄。洋房的房价在13000-21000元/平米,如此高房价下,凤岗的楼盘到底有何吸引深圳客的优势呢?快随小编一起看看下面这个项目吧。 永江臻萃园位于凤岗镇翡翠山湖会所,清凤路与255省道交汇处旁,项目占地面积73000平方米,建筑面积221000平方米,绿化率48%,容积率0.95,总户数1659户,当期户数270户。项目分4期建设,一期推出双拼及独栋别墅,二期推出小高层洋房,三期推出23栋高层洋房。四期规划建设中,预计2016年4月推出。目前在售三期,项目主推洋房75-180平米2-4房,折后价13000-16000元/平米,毛坯发售。首付一成起,现场可享99*99折优惠。

  东莞作为深圳的邻居,与深圳一直有着千丝万缕的联系。大部分深圳的购房者,由于承受不了深圳的高房价,因而来到地缘关系较近的东莞近深片片区置业。临深片区也一直是东莞楼市的热点板块之一。作为临深板块中的镇街,凤岗在地理位置上毗邻深圳,因此受到更大的关注。凤岗楼市成交的客户中超过七成为深圳客户。凤岗楼市越来越火爆,除了现“日光盘”之外,价格也节节攀升,房价纷纷破万。据统计凤岗目前共有11个项目,在售楼盘供应量不足,多个项目一经推出很快便售罄。洋房的房价在13000-21000元/平米,如此高房价下,凤岗的楼盘到底有何吸引深圳客的优势呢?快随小编一起看看下面这个项目吧。

  永江臻萃园位于凤岗镇翡翠山湖会所,ManBetX客户端,清凤路与255省道交汇处旁,项目占地面积73000平方米,建筑面积221000平方米,绿化率48%,容积率0.95,总户数1659户,当期户数270户。项目分4期建设,一期推出双拼及独栋别墅,二期推出小高层洋房,三期推出23栋高层洋房。四期规划建设中,预计2016年4月推出。目前在售三期,项目主推洋房75-180平米2-4房,折后价13000-16000元/平米,毛坯发售。首付一成起,现场可享99*99折优惠。

  永江臻萃园的优势在于项目靠近深圳,距离深圳观澜仅12公里。小区自带幼儿园和小学,孩子上学非常方便。配有四星级酒店王子酒店以及翡翠山湖会所。

  不足之处是该项目距离凤岗购物中心较远,购物较为不便利。项目周边公交站点较少,自驾会比较方便。

  自驾方面:凤岗镇区可从凤深大道,右转进入凤清路,右转进入翡翠大道,即到项目;从深圳出发;可走清平高速公路,朝塘厦/凤岗/平湖/观澜方向,直行进入凤清路,右转进入翡翠大道,即到项目。

  永江臻萃园位于清凤路与255省道交汇处旁,凉井水库(880米距离),王子酒店(1.5公里距离),凤岗沃尔玛(3公里距离),凤晖园(3公里距离),靠近水库为业主的闲暇时光提供了好去处。

  小区自带翡翠山湖幼儿园、翡翠山湖小学、5.5万平米内湖,翡翠山湖会所。小区配有沿街商铺和小区内商铺,未来将提供的商业配套,基本满足生活所需。

  据销售人员介绍,项目分四期建设,一期双拼及独栋别墅,1993年推出,2002年交楼。二期16-20层洋房,2005年推出,2007年交楼。三期23栋洋房,层高16-28层,2014年10月推出,其中1-15号楼、17-22号楼2015年12月31日交楼,16号楼和23号楼的交楼时间为2016年3月。四期规划建设中,预计2016年4月推出。目前在售三期,项目主推洋房75-180平米2-4房,折后13000-16000元/平米,毛坯发售。首付一成起,现场可享99*99折优惠。

  注:70年产权,物业费住宅为2.6元/平米*月,ManBetX客户端物业公司为:东莞市翡翠山湖物业管理有限公司,机动车停车位955个,其中地上停车位246个,地下停车位709个。

  A户型,75平米,2房2厅1卫。户型优势在于1、主卧和次卧均带有飘窗,增加了空间的实用性和实用率。2、干湿分区,户型方正设计合理。3、纯南向设计,整体的通风和采光良好。不足之处在于,厨房的面积较小,仅有1-2人的活动空间,厨房不能同时容纳多人,比较拥挤。

  D户型,90平米,3房2厅2卫。户型优势在于1、空中花园设计,可做成书房或小卧室等创意空间,可凭自己的喜好去改造。2、客厅和餐厅,双厅相连,空间实用性强。3、带有入户花园,可做成鞋柜等,空间赠送面积多。不足之处在于,部分户型靠近马路,环境会比较嘈杂,可能会带来一定的污染。

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